Maison à vendre, Villeneuve-lès-Béziers (34)

Description

Maison de village 100 m² – 4 chambres – Garage – Proche BéziersÀ vendre, maison de village lumineuse et fonctionnelle d'environ 100 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des balades au bord du Canal du Midi, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.Rez-de-chaussée :Deux chambres de 14 m² et 12 m²Grand garage de 30 m²Étage :Pièce de vie traversante de 35 m² comprenant séjour, salon et cuisine à aménagerDeux chambres de 11 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balconSalle d'eau avec cabine de douche et lavaboWC séparésÉquipements :Menuiseries en double vitrageVolets roulantsStationnement extérieurTravaux et opportunités :Rafraîchissement des peintures à prévoirAménagement complet de la cuisinePossibilité de transformer la maison en deux appartements T3 d'environ 60 m² chacun, idéal pour un projet locatif ou un investisseurEnvironnement :À 5 minutes des écoles, commerces et d'une grande zone commercialeÀ 10 minutes du centre-ville de Béziers, de la gare, de l'aéroport, de l'autoroute, des plages et des pôles de santéÀ deux pas du Canal du Midi, parfait pour les promenades et activités de plein airBien idéal pour une famille ou un investissement locatif.Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318