Maison à vendre, Bonneville (74)

Description

74130 – BONNEVILLE – MAISON HAUT STANDING + LOCAL COMMERCIAL + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Agnès Bois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet ensemble unique sur une parcelle de 3900m² de terrain : La maison d'architecte : 192 m² de plain-pied, 4 chambres, cuisine-séjour lumineuse, terrasses, piscine chauffée avec pool house. Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis avec entrée indépendante. Prestations soignées, piscine chauffée, DPE C, garage, abris véhicules et annexes. Le local commercial : 200 m² avec mezzanine de 50m2 aménagée (toilettes, salle de bain, bureau - salle de repos), entrée indépendante avec portail sécurisé, parking privatif. Entièrement rénové (intérieur, extérieur et isolation), prêt à accueillir votre activité. Le terrain constructible : 500 m² détachable, idéal pour projet ou investissement. - Le terrain et le local peuvent être loué indépendamment sans aucune gêne pour un revenu locatif minimum de 2500 €/mois ou convenir a un artisan ayant besoin d'un local/entrepôt. Atouts : aucun travaux à prévoir, confort de vie, fort potentiel mixte habitation / professionnel / investissement. Un bien rare qui allie qualité de vie et opportunités professionnel. À découvrir sans tarder en contactant Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris