Appartement à vendre, Mornant (69)

Description

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– 'SOUS COMPROMIS' Idéalement situé à Mornant, dans une résidence familiale avec ascenseur, Venez découvrir cet appartement T3 de 76 m² orienté Ouest avec un balcon de 10 m² et une belle vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, D’une grande et lumineuse pièce à vivre de 32 m² avec cuisine équipée et cellier à proximité, De 2 chambres de 9.42 m² et 18.90 m², d’une salle de bain et des WC séparés. Un garage en sous-sol + une place de stationnement privée + une cave complète ce bien. L’appartement est entièrement climatisé + plancher chauffant. Village, écoles, tcl et commerces de proximité accessible à pied. Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 76 m² habitable. Le bien comprend 4 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).