Maison à vendre, Saint-Germain-de-Clairefeuille (61)

Description

Située au calme entre Gacé et Le Merlerault proposants commerces et services, cette propriété rénovée dans le respect de l'ancien est composée d'une maison principale d'environ 120m² avec au RDC une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée , un salon séjour avec poêle à pellets , une laverie et WC. Quatre chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC se trouvent à l'étage. Dans sa continuité, une dépendance d'environ 85m² au sol. Une 2ème maison indépendante d'environ 45m² idéale pour famille, amis, gîtes, Airbnb... Ce bien a été fraichement rénové. Dernier travaux en 2024: Assainissement, menuiseries, toiture, électricité, poêle à pellets...Le tout sur un terrain d'environ 2200m² avec carport, hangar, puits fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Didier LEFAUCHEUR, Tél. : 0620253352, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 438 717 290