Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

EXPERTIMO vous propose cette maison individuelle de 107 m2, edifiée sur un terrain plat de 406 m2 située dans un secteur résidentiel recherché d'Aix en Provence, quartier St Mitre - à seulement 7 minutes du centre ville. UN GROS OEUVRE ENTIEREMENT NEUF ET SECURISANT . La structure a bénéficié d'une réfection intégrale avec des matériaux modernes - Reprise à 80 % des murs et réfection totale de l'étage - Toiture neuve ( charpente, couverture, chainage) - Dalles haut/bas et escalier en béton traditionnel neuf AGENCEMENT DU BIEN - rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud de 30 m2, espace cuisine avec véranda, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé. - 1er étage: une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Annexe: Garage attenant ( facilement aménageable en 3em chambre). DEUX OPTIONS D'ACHAT AU CHOIX . OPTION 1: Brut de second oeuvre : 519 000 EUR. Le gros oeuvre est achevé. Il vous reste à réaliser le second oeuvre (menuiseries, électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine, sanitaires et peintures. Idéal pour personnaliser votre intérieur tout en maitrisant votre budget. OPTION 2: Clé en main : 619 000 EUR La maison vous est livrée entiérement terminée, avec l'ensemble des finitions réalisées. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! (visuels 3D non contactuels) . LES POINTS FORTS ; - Secteur résidentiel recherché - A seulement 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence - Réfection complète du gros oeuvre (100%) - Toiture, dalles, escalier et structure entièrement repris - Terrasse de 30 m2 plein sud - Terrain de 406 m2 - Cette maison constitue une opportunité rare de devenir proprietaire d'un bien ayant bénéficié d'une réfection structurelle compléte, avec la possibilité de choisir entre un projet à personnaliser ou une livraison clé en main. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Votre contact : Eric MAUVAIS 06 63 78 77 20. Photos non contactuelles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -