Maison neuve à vendre, Saint-Aubin-des-Châteaux (44)

Description

Parfait pour un premier projet immobilier, ce terrain constructible de 490 m² à Saint-Aubin-des-Châteaux est une excellente opportunité pour acquérir votre première maison dans un cadre calme et agréable. À proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces et des services de proximité, il facilite la vie quotidienne tout en restant proche des axes principaux pour rejoindre facilement Nantes et les communes environnantes. Une opportunité idéale pour primo-accédants, à saisir rapidement !. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-207050-ENL. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 EUR.