Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

ABITA - EXCLUSIVITE - SAINT SERVAN Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Servan, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un salon confortable, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Ainsi que d'une dépendance en commun, idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Atouts : emplacement central, proximité des commerces, transports et bord de mer. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IM.CO.IMMOBILIER : Magali CATHELINE Agent commercial (Entreprise individuelle)