Maison à vendre, Saint-Aubin-des-Préaux (50)

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande véranda Une cuisine aménagée semi ouverte Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Un WC séparé Une buanderie A l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC Points forts : Grande cour pour plusieurs places de parking Beau jardin clos et arboré Construction solide en parpaings Ambiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse Garage indépendant Grande véranda PRIX : 295000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe Énergie : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 euros et 3 130 euros (usage standard, abonnements inclus) Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles) Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025 Coordonnées de l'agence : Agence Delamarche Immobilier 12 Rue Clément Desmainson Contact : Hugo NOEL 0785968996