Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

SAINT-ETIENNE CITÉ DU DESIGN CARNOT BERGSON AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 + DOUBLE SÉJOUR D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 77,01 M2 CARREZ. EXPOSITION EST, PIÈCE DE VIE BÉNÉFICIANT D'UN BALCON AVEC VUE DEGAGEE DANS UN CADRE AGRÉABLE ET ARBORE. RÉNOVATION RÉCENTE : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, peintures, électricité, cuisine moderne et ouverte (lave-vaisselle et réfrigérateur changés en 09/2025). MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. COMPOSÉ COMME SUIT : - PIECE DE VIE (41,62m2) - BALCON (8,85m2) - CHAMBRE 1 (12,50m2) - CHAMBRE 2 (11,95m2) - BALCON 2 (2,30m2) - SALLE D'EAU (4,80m2) - WC (0,91m2) - CAVE GARAGE EN LOCATION A PROXIMITE POUR 50EUR/MOIS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 214,23EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 631EUR/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1962 Numéro des lots : 81 + 42 Lots vendus : représentants 130/10.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 55 lots principaux (d'habitation) 11 lots de stationnement. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 188-D/ GES : 40-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150EUR et 1590EUR/an. REF/MGTVA0026 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU JEUNES RETRAITES EN RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX : 144.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190