Maison à vendre, Louin (79)

Description

À seulement 4 km du bourg de LAGEON, et à proximité immédiate de l'axe Parthenay – Thouars, cette maison d'environ 62 m² habitables, mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain clos de 759 m², offre un beau potentiel.Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.Le bien dispose d'un assainissement individuel. Le diagnostics SPANC indique une non-conformité partielle.La couverture, refaite en 2010, constitue un atout supplémentaire.Cette maison, avec un potentiel locatif intéressant, précédemment louée, nécessitera des travaux de remise au goût.Elle représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609