Maison à vendre, Sernhac (30)

Description

Sernhac Situé au cœur du village, maison avec du potentiel pour un projet personnel avec du locatif ou investisseurs. Composée sur 2 niveaux, au rdc entrée sur une grande cuisine, salon-séjour avec balcon, un toilette et buanderie. Au 1er étage, 4 grandes chambres avec parquet, toilette séparée, salle de bain. En R-1 accès à la chaufferie avec zone de stockage et un volume d'environ 45m² à rénover entièrement avec accès indépendant sur la rue pour du possible locatif. En R-2 accès terrasse donnant sur rue, et grand garage, pouvant rester comme tel ou à aménager en habitation style RbnB. Du potentiel pour ce bien idéalement situé d'un point de vue touristique. Cette annonce référence 303245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr