Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Chassaint & Cerclé Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Duplex lumineux et spacieux niché au 62 rue Alexandre-Dumas, dans le 11 arrondissement de Paris. Ce logement atypique s’étend sur deux niveaux (1er et 2 étage) et offre une belle distribution de l’espace, alliant fonctionnalité, charme et potentiel d’aménagement.À l’étage supérieur (2 niveau, accès principal)En entrant, vous serez accueilli par un espace, doté d’un grand placard et de rangements intégrés, idéal pour optimiser l'espace et organiser l’arrivée. Se poursuit une cuisine ouverte, équipée et conviviale, dotée d’un bar qui s’ouvre sur un vaste double salon — un bel espace de vie, parfait pour recevoir ou se détendre.À l’étage inférieur (1er niveau)On descend par un escalier qui mène au niveau nuit et utilitaire.• Une salle de bains + toilettes, accompagnée d’un espace buanderie, très pratique pour le quotidien.• Un espace bureau ou une chambre, selon les besoins.( arrivé de l'escalier entre les deux niveaux)• Deuxième chambres , très calme, avec espace de rangement à aménager selon vos envies Deux caves réunisEspace de rangement niveau 1Le bien actuellement constitué de deux lots réunis offre également la possibilité d’être rediviséBien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2200€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.35.44.12.74- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Chassaint & Cerclé Notaires - Notaires à Paris 18e Arrondissement - N° SIRET : 85326014900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.