Appartement à vendre, Lisieux (14)

Description

CYTYA COTE FLEURIE - À VENDRE - 4 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON & 2 PARKINGS - LISIEUX - À VENDRE - 4 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON & 2 PARKINGS - LISIEUXAdresse : 87 avenue Guillaume le Conquérant, LisieuxIdéalement situé dans une résidence recherchée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF de Lisieux et des principaux axes routiers. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Caractéristiques du bien :Duplex lumineux de 79 m² environ au 3e et dernier étage4 pièces dont 3 chambres (1 chambre au rez-de-chaussée, rare et pratique)Séjour ouvrant sur un balcon ensoleilléSalle de bain + WC séparés2 emplacements de parking souterrains privatifsRésidence sécurisée et bien entretenue avec gardienAtouts :Dernier étage, calme et luminositéAgencement fonctionnel, idéal pour une familleQuartier vivant et recherché, proche de toutes commoditésBien rare à la vente sur le secteurConvient aussi parfaitement pour un investissement locatif grâce à son emplacement et à sa configurationSurface : environ 79 m²Chambres : 3Stationnement : 2 emplacements de parking souterrains privatifsUn bien à visiter sans tarder, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif rentable à Lisieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 472 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr