Appartement à vendre, Denain (59)

Description

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : À vendre – Local commercial avec appartement en plein centre-ville Ancienne boucherie, ce bien offre une belle opportunité d’investissement grâce à son local commercial au rez-de-chaussée et son appartement en duplex situé juste au-dessus. ???? Rez-de-chaussée (espace commercial) • Surface du local : 33 m² environ • Réserve : 10 m² environ • Chambre froide : 5 m² environ • Vestiaire : 5 m² environ ???? 1er étage (appartement en duplex) • Cuisine aménagée : 6 m² environ • Séjour lumineux : 21 m² environ • Salle d’eau avec WC ???? 2e étage • Palier • 2 chambres de 11 m² environ chacune ? Atouts : • En plein centre-ville, proche de toutes commodités • Idéal pour un commerce avec logement ou un investissement locatif • Pas de cour ni de jardin, entretien limité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr