Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

SAINT-MALO INTRA-MUROS Au coeur de la cité corsaire, découvrez cet appartement rénové situé au 2? étage d'un immeuble d'habitation. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie intra-muros, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des remparts et des plages. Un cadre de vie unique où tout se fait à pied, au coeur du centre historique de Saint-Malo. Ce logement constitue une solution idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.