Maison à vendre, Evreux (27)

Description

Roxane Schmit - Agent immobilier indépendant vous présente : Sous-compromis de vente ! Située à Saint-Michel proche des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège) et de nombreuses activités extra-scolaires proposées dans le quartier. Vous apprécierez également la proximité de la forêt, idéale pour vos balades dominicales. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un côté est édifiée sur un sous-sol total et propose 115 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute une pièce parfaitement aménagée de 21 m², un bureau, une salle de jeux. située au sous-sol de cette maison. Maison isolée par l'extérieur (travaux réalisés il y a 3 ans ) Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine moderne aménagée et équipée, Salon-séjour lumineux de 31 m² avec accès direct au jardin, Dégagement avec WC et placard, Chambre de 11,52 m² avec placard, Salle de bains aménagée avec fenêtre. À l'étage : Couloir distribuant : Trois chambres, Un bureau ou dressing, Une salle d'eau aménagée, WC. Sous-sol : Une pièce de 21 m² aménagée en bureau ou salle de jeux (hauteur sous plafond : 2,15 m), Un espace buanderie / rangement et un garage. Informations complémentaires : Maison isolée par l'extérieur (travaux réalisés l'année dernière), Classe énergétique : D (214) / GES : C (11), Consommation estimée entre 1 500 € et 2 100 € / an, Terrain clos de 735 m², exposé de manière à bénéficier d'un ensoleillement optimal toute la journée. Prestations : Volets roulants électriques, Radiateurs programmables, Isolation des murs extérieurs, Double vitrage, Intérieurs rénovés dans un style contemporain, Gouttières refaites récemment. Les + du bien : Proximité du centre de Saint-Michel accessible à pied, Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, Excellente exposition, Isolation thermique renforcée, Fenêtres et radiateurs récents. https://www.georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 270 000 € TTC (frais d'agence inclus).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90685_31902696)