Maison à vendre, Tournon-sur-Rhône (07)

Description

Au fil du Rhône, sur le très prisé quai Gambetta, se dresse une maison pleine de caractère qui ne laissera personne indifférent. Construite en 1942 et entièrement repensée par un architecte en 2018, elle conjugue avec grâce le cachet de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile près de 150 m² habitables baignés de lumière. Le séjour, chaleureux et ouvert sur la vue imprenable des coteaux de l'Hermitage, s'articule autour d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère douce et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud, baignée de lumière, où l'on s'imagine volontiers partager un déjeuner en famille ou savourer le calme du Rhône au fil des saisons. Les espaces de nuit se répartissent sur les étages supérieurs : quatre chambres, dont une belle suite parentale, toutes pensées pour offrir confort et intimité. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée, donnant une grande terrasse aménagé d'une pergola et un atelier attenant offrent un cadre parfait pour recevoir, profiter de la douceur du jardin ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 281 m², clos et parfaitement entretenu, propose différentes ambiances : un terrain de pétanque, des coins ombragés pour se reposer, et surtout un espace piscinable qui offre un véritable potentiel d'aménagement. Les dépendances : garage double, cave, buanderie, chaufferie, atelier apportent à la fois confort et potentiel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, d'un système d'alarme, et d'un diagnostic énergétique en classe C gage d'une consommation maîtrisée. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour créer un art de vivre élégant et paisible, à deux pas du centre de Tournon et avec un accès rapide aux grands axes. Cette maison est plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à savourer la sérénité du Rhône, le charme de l'Hermitage et le confort d'une demeure familiale d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 707