Maison à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

? VITRY-SUR-SEINE – PARC DES LILASCharmante maison lumineuse avec jardin ? Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans le secteur recherché du Parc des Lilas, à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC, offrant un agencement fonctionnel et adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 267 m², laissant de belles possibilités d'aménagement. ? Localisation idéale :À proximité des commerces, des transports en commun (tramway T9, T7 et métro) ainsi que des écoles (maternelles, primaires et collèges), facilitant votre quotidien. ? Prix : 399 900 € (frais d'agence inclus)? Taxe foncière : 1 000 €? DPE : D ? Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.