Maison à vendre, Le Vernet-Chaméane (63)

Description

A 25 mins d'Issoire/15 mins de Sauxillanges. Située dans un village entre Le Vernet et Saint Etienne sur Usson. Sur une parcelle d'environ 660m2 de contenance cadastrale. Maison comprenant en rez-de-chaussée un séjour (salon/salle à manger), une cuisine, wc, garage. Accès sur le terrain clos et arboré à l'arrière de la maison. A l'étage 5 chambres, salle d'eau. De plus une dépendance en pierre attenante d'une surface au sol d'environ 16m2 sur 2 niveaux. Ideal atelier, bureau ou logement annexe. A visiter!!! Cette annonce référence 262709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr