Maison à vendre, Laluque (40)

Description

Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Laluque, cette charmante maison allie confort moderne et espaces fonctionnels. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres lumineuses et agréables. Côté confort, la climatisation réversible et le poêle à granulés assurent une chaleur douce en hiver et une fraîcheur appréciable en été. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de chaque saison : une piscine 5x3 idéale pour vos moments de détente, un vaste ensemble de dépendances offrant de multiples projets (atelier, espace de loisirs, stockage ou aménagement personnalisé), ainsi qu'un carport de 16 m² pour protéger vos véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 304224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr