Maison à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

Située sur la commune de Noirmoutier, cette maison de charme de 59 m² s'implante sur un terrain paysagé de 196 m². Pensée comme un cocon lumineux et fonctionnel, elle séduira autant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte cachet et polyvalence, offrant un espace idéal pour un bureau ou un couchage supplémentaire. A l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente. Une dépendance fonctionnelle abrite une buanderie, et un espace de stationnement privatif complète ce bien. L'emplacement est privilégié : les plus belles plages de l'île de Noirmoutier ainsi que le centre animé, avec ses commerces et restaurants, sont accessibles en quelques minutes à vélo. Ce bien immobilier atypique, alliant cachet et potentiel d'aménagement, incarne parfaitement l'esprit singulier de l'immobilier de prestige sur l'île. Une adresse rare et confidentielle, à découvrir sans attendre. Classe Énergie E / GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 750 euros et 1060 euros par an Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques