Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Situé à deux pas des transports en commun, des commerces, cet appartement T3 de 61 m²offre une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. Il se compose d'une double pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Une cave et un garage individuel rare sur le secteur complètent ce bien.Les gros travaux sont déjà votés : ravalement et isolation de la résidence , entièrement pris en charge par le vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Un projet 3D vous est proposé pour illustrer le potentiel de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758