Maison à vendre, Salies-de-bearn (64)

Description

Découvrez cette véritable propriété béarnaise au coeur du Béarn des Gaves. Nichée à Castagnède, elle se compose d'une élégante demeure à rafraîchir de plus de 150 m² et d'une clouque entièrement rénovée de plain-pied de 60 m² avec entrée indépendante, actuellement louée en meublé au prix de 600 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Vous serez séduit par l'authenticité des matériaux (poutres, plancher, escalier…), les volumes ainsi que l'amplitude des pièces de vie et, à l'étage, ses chambres baignées de lumière. Deux grandes dépendances complètent l'ensemble de la propriété. Après quelques travaux, cette propriété offrira à toute votre famille confort, authenticité et potentiel de rentabilité ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5337.00 et 7221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.