Maison à vendre, Loué (72)

Description

Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette grande demeure familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1069m² joliment arboré en bord de rivière, d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une cave. À l'intérieur, cette maison de 151m² comprend 8 pièces.Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bain, WC, un cellier,une cuisine aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'une salle a manger spacieuse. A l'étage, on découvre 5 chambres, une salle de bain, WC.Des travaux de rafraichissement ainsi que le changement des ouvertures sont à prévoir.Mode chauffage : gaz de ville (chaudière récente) + cheminée.DPE : FUn bien d'exception en plein cœur de la commune de Loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 658 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,04 €Honoraires charge acquéreur : 6 657,97 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474