Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

MYclermont vous propose, en EXCLUSIVITE, ce lumineux T3 de 62m2 dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située à deux pas du CHU Gabriel Montpied. Composition : - Une belle cuisine équipée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 28 m2 et donnant accès à une terrasse ET un balcon, - Deux chambres dont une avec placard intégré, - Une salle de bains et des WC séparés. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. L'intégralité du logement ne donne pas côté rue, mais sur le parc de la résidence. Commodités : tram, bus et supermarché accessibles en seulement 2 minutes à pied, avec stationnement gratuit immédiat autour de la résidence. - Charges : environ 100 EUR/mois Taxe foncière : 1459 EUR Chauffage et eau chaude : individuel électrique DPE : D / GES : A (classement qui passera en C dès janvier 2026 suite à la réforme sur les DPE) Nombre de lots de la copropriété : 68 Pas de procédure en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce vous est proposée par MARNIER Jennifer - - NoRSAC: 938219425, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand