Duplex à vendre, Orleans (45)

Description

Sotheby's International Realty vous présente ce charmant duplex de 95,64 m² au sol (64m2 carrez) en hyper centre d'Orléans, dans le quartier Châtelet et à proximité immédiate des bords de Loire. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex est composé au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un séjour très lumineux avec cheminée, boiseries et parquet. A l'étage, deux chambres sous combles avec espace dressing, salle de bains et wc. Ce bien comprend également un studio indépendant de 20 m² (pouvant être relié facilement à l'appartement si l'on le souhaite) permettant de générer un revenu locatif annuel de 15 000 € net de charges. Proche de tous les commerces, écoles, transports et parking sécurisé du Châtelet. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou les deux ! A visiter sans tarder.