Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Paris 11e, secteur Nation A deux pas du Printemps Nation, des commerces et des transports (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9), découvrez ce studio lumineux de 33,30 m² (Loi Carrez) agrémenté d'une loggia de 4,50 m². Situé au 6eme étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par la loggia, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements. Le studio est en bon état. Prix réduit de 15 000 euros ! La baisse de prix tient compte des travaux d'isolation à venir (DTG), dont la quote-part pour l'acheteur est estimée entre 8 000 euros et 12 000 euros. Ces travaux permettront une amélioration notable du DPE, avec une projection de passage en classe D.' Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare dans le quartier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 3156 euros.