Maison à vendre, Pont-du-Casse (47)

Description

? À Vendre – Belle Maison Familiale de 129 m² sur Sous-Sol Complet – Parcelle de 844 m² Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison construite en 2006, offrant de belles prestations sur une parcelle entièrement clôturée de 844 m². ?? Agencement et Confort de Vie : D'une surface habitable de 129 m², la maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse Un salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse Deux chambres, dont une avec un grand dressing Une salle d'eau moderne Un WC séparé ?? Sous-Sol Aménagé : Grand garage avec porte motorisée Buanderie Cave Deux chambres supplémentaires avec placards Une deuxième salle d'eau Un second WC séparé ? Extérieurs : Parcelle clos et sécurisée de 844 m² Portail électrique Terrasse idéale pour les repas en plein air ?? Prestations Techniques : Chauffage bois + électrique Climatisation réversible dans le séjour Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants PVC Aspiration centralisée ? Maison idéale pour une famille, avec possibilité d'espace indépendant au sous-sol pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011