Maison à vendre, Saint-Hélen (22)

Description

? Coup de coeur assuré ! Charmante maison en pierres rénovée ? Entre Côte d'Émeraude et Rennes A deux pas de Lanvallay, des grands axes et des bords de Rance, découvrez cette magnifique demeure en pierres sous ardoises, rénovée avec goût. Un parfait équilibre entre le charme authentique de l'ancien et le confort du moderne ! Les atouts du bien : ? Vie de plain-pied : Entrée accueillante, salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine/buanderie. Une belle suite parentale (avec salle d'eau et dressing) et WC séparé. ?? A l'étage : Un palier lumineux desservant 3 grandes chambres, un espace bureau/atelier polyvalent, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. ?? Potentiel et Équipements : Grenier aménageable, garage double avec cellier (et grenier au-dessus), dépendances en pierres, puits avec pompe de relevage. ? Extérieur : Cour bitumée, jardin clos avec portail électrique. ? Localisation idéale : A seulement quelques minutes de Dinan, de la Côte d'Émeraude et sur l'axe rapide vers Rennes. ? Une propriété rare aux prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)