Maison à vendre, Boutigny-sur-Essonne (91)

Description

BOUTIGNY SUR ESSONNE Maison traditionnelle avec sous-sol total sur terrain arboré de 1 948 m² À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER D Située dans un secteur recherché de Boutigny-sur-Essonne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Nichée au cœur d’un terrain de 1 948 m², clos, arboré et légèrement vallonné, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de nature. La maison est édifiée sur un sous-sol total, un atout rare et très apprécié, comprenant un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce niveau apporte un véritable gain de surface utile pour le quotidien, les loisirs ou le stockage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un vaste séjour cathédrale. La belle hauteur sous plafond et la cheminée apportent un charme certain et une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un proche. À l'étage, la mezzanine surplombe le salon et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou espace détente. Deux chambres confortables et une salle de bains avec WC composent également ce niveau, parfaitement adapté à la vie familiale. Cette maison offre un excellent compromis entre confort, praticité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Boutigny-sur-Essonne, à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre des informations complémentaires. Prix : 349 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)