Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

NANTES – Quartier Sainte-AnneOpportunité rare ! Dans une petite résidence récente et sécurisée (2015), découvrez cet appartement lumineux, situé au 4eme et dernier étage avec vue dégagée exceptionnelle. À proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et des bords de Loire.Ce bien en parfait état, vendu meublé ou vide, se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes.Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète cet ensemble, un atout rare dans ce quartier recherché.Aucun travaux à prévoir – Faibles charges – Forte demande locative dans le secteur (étudiants, jeunes actifs).Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325