Maison à vendre, Matha (17)

Description

Charmante maison de ville 189 m² – Entièrement rénovée avec prestations modernesDécouvrez cette spacieuse maison de ville de 189 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis de 160 m² cadastrés, elle bénéficie d'une rénovation complète et soignée.Agencement optimal sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée, salon lumineux, WC indépendant et un dressing.Sous-sol : Deux pièces polyvalentes et une cave pour rangement.1er étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.Combles réhabilités : Espace chambre/bureau, salle d'eau et WC avec sanibroyeur.Prestations techniques et confort :? Toiture en ardoise – Isolation laine de verre (2017)? Double vitrage PVC – Volets bois côté rue, volets roulants électriques côté cour? Électricité refaite à neuf? Chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU? Chauffe-eau thermodynamique? Raccordement au tout-à-l'égout – Fibre optiqueTaxe foncière : 1 118 €/anUn bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant volume, confort et tranquillité en cœur de ville. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290