Maison à vendre, L'Ile-d'Elle (85)

Description

Amoureux de nature et de pêche, vous allez tomber sous le charme de ces deux maisonnettes rénovées en 2024, esprit Tiny House! Situées au bord du canal de Vix avec une terrasse sur pilotis surplombant le canal, elles bénéficient d'un cadre bucolique et insolite avec accès direct au canal par 2 pontons pour sortie en kayaks ou en bateau, le tout sur une parcelle close et arborée de 1076m² avec arbres fruitiers! Facile d'accès pour camping car! Parcelle close sans aucun vis à vis! Electricité conforme, Assainissement par Micro Station NEUF! 35m² de surface fiscale (20m² de surface habitable urbanistique) donc Pas de DPE car les petites surfaces sont non soumises selon l'article R-111-22 du code de l'urbanisme. Carnet d'entretien du logement à disposition avec factures d'artisans. Projet idéal pour résidence secondaire ou hébergement insolite en location courte durée, vendu, clés en mains, avec le mobilier inclus (bateau compris). Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.