Maison à vendre, Marseille 1er (13)

Description

Dans un passage privé et calme du quartier Palais de Justice (13001 Marseille), découvrez cette maison individuelle R+1 fraîchement et entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 130 m2. Elle offre une cour d'environ 30 m2 accessible par un portail et une porte privative. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée (lave-vaisselle neuf, cave à vin), ainsi qu'un coin repas convivial. Béton ciré au sol. À l'étage, deux chambres : l'une, très spacieuse, est ouverte sur le patio et dispose d'un grand dressing sur mesure. La seconde comporte une ouverture de type Vélux. Les deux chambres bénéficient d'une literie neuve de qualité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie équipé (machine à laver et sèche-linge neufs) complètent l'ensemble. Double vitrage, chauffe-eau extra plat neuf, radiateurs à inertie, climatisation réversible, interphone et possibilité de créer une 3ème chambre à l'étage. Stationnement devant la maison. Toutes commodités à proximité immédiate (tous commerces, transports, écoles, accès autoroute, Vieux Port, ...). DPE classe C (122 kWh), GES classe A (3 kg). Prix de vente : 685 000 EUR FAI (dont 34 250 EUR d'honoraires à la charge du vendeur). Service de visites vidéos disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr