Maison à vendre, Hurigny (71)

Description

A deux pas des commodités, dans un environnement calme et arboré en fond d'impasse, belle maison traditionelle à moderniser d'environ 136 m2 comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'été, cellier et garage ; A l'étage : entrée principale depuis la galerie, cuisine donnant sur balcon, salon-séjour avec cheminée donnant sur balcon et galerie, dégagement desservant trois autres chambres, salle de bain et wc ; A l'extérieur : cour, joli jardin clos et arboré d'environ 990 m2. Menuiseries double-vitrage - Pompe à chaleur air/air - Fort potentiel de rénovation. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 17/11/2023) - Conso. C (153 kWh/m2/an) - GES : A (5 kgCo2/m2/an) - Energie finale (66 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1790 euros et 2480 euros. Année de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr