Villa à vendre, Sainte lucie de porto vecchio (2A)

Description

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa individuelle T4 de 106 m2, avec un jardin privatif clos et piscinable de 660 m2, dans le hameau calme du Cavu. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un cellier et deux WC. Une terrasse couverte de 10 m2 est accessible depuis le séjour et les chambres. Construction RT2012, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, carrelage grand format et ballon thermodynamique. Vous pouvez personnaliser les extérieurs : piscine, portail, garage, plantations ou agrandissement de terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Proche des plages de Fautéa et Pinarellu, des commerces et écoles de Sainte-Lucie. Accès rapide à la RT10 et aéroport de Figari à environ 40 minutes. Disponible immédiatement o Première occupation o Frais de notaire réduits DPE A : 50 kWh/m2/an GES A : 4 kg CO?/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 730 EUR et 1 096 EUR (prix de référence 2021). Contactez-nous pour recevoir le dossier ou organiser une visite. Risques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat no728. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo Certaines photographies sont générées ou retouchées par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement. Visuels indicatifs et non contractuels. New 3-bedroom villa near the beaches in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio Detached villa offering 106 m2 of living space with a 660 m2 enclosed private garden with space for a pool, subject to planning permission. Bright open-plan living area, three bedrooms with private shower rooms, a covered terrace and air conditioning throughout. Peaceful location near Fautéa and Pinarellu beaches, shops and schools. Available immediately o First occupancy o Reduced notary fees o Energy rating A Some images have been generated or edited using AI to illustrate possible layouts. These images are for illustrative purposes only and are non-contractual.