Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

EXCLUSIVITE : rare à la vente à AIX EN PROVENCE, à 400 M de la Place Bellegarde, dans une très belle résidence sécurisée, appartement de type 2/3 d'environ 69 M² (Loi Carrez : 51,60 M²), en rez-de-chaussée, avec en jouissance privative, un joli jardinet et 2 belles terrasses. Cet élégant appartement exposé Sud comprend 2 entrées dont une par le jardin, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard donnant sur véranda et extérieur, une salle de bains avec wc, un petit cellier, un garage attenant aménagé en chambre (possibilité de redissocier le garage de l'appartement). A l'extérieur, jolies terrasses agrémentées d'une fontaine à recyclage d'eau. Environnement calme et très verdoyant, un véritable havre de paix. Bus et commerces à proximité immédiate (Boulangerie Marius, Pharmacie des Alpes, Tabac du Moulin, cabinet médical etc.) DPE : D Charges : 220 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence). Taxe foncière : 1041 €. Appartement libre immédiatement. Prix : 370 000 €. Les honoraires de l'agence (10 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement, plus de précisions et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier au 06 62 43 10 09 (réf : M136). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr