Maison à vendre, La Taillée (85)

Description

Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de La Taillée (85450),à 30 Mns de la Rochelle,le marais poitevin à 20 mns et Marran à 10 mns.Cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité aux résidents. Avec une orientation plein sud,la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le vaste jardin de 4800 m²,avec des fruitier. Idéal pour profiter de la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking.Cette maison à étages, d'une surface habitable de 205 m²,se compose de 8 pièces dont 6 chambres,une de plain pied,1sanitaires et 1salles de bain en bas et un sanitaire et une salle de bain à l'étage. L'intérieur spacieux et lumineux propose une cuisine ouverte,une salle à manger et un salon chaleureux.Possibilité de séparé les espaces pour en faire un logement pour recevoir ou faire un locatif.Deux garages complètent ce bien, offrant praticité et confort. Dotée d'un grand potentiel, cette propriété à La Taillée saura séduire les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.A seulement 20 KM de Fontenay le comte et de Luçon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 500 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409