Maison à vendre, Les Mages (30)

Description

À VENDRE : MAISON D'EXCEPTION – CONFORT, ESPACE ET ÉNERGIE DURABLEMagnifique maison de 175 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Avec une surface au sol totale de 298 m², ce bien combine modernité, praticité et sérénité, idéal pour une vie familiale harmonieuse.Descriptif du bien :•4 chambres spacieuses et lumineuses•1salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, pensés pour le confort au quotidien•Cuisine fonctionnelle et salon lumineux équipé d'un poêle à granulés•Garage de 20 m², atelier, cave et dépendance, vide sanitaire •Deux terrasses pour profiter des beaux jours•Piscine chauffée et couverte avec pool house, utilisable toute l'année•Trois places de parking privatives•Source naturelle, idéale pour l'arrosage et l'entretien du jardin à moindre coûtÉquipements et performances :•Pompe à chaleur pour un chauffage écologique et performant•Panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques•Poêle à granulés apportant confort et chaleur•DPE B / GES A : une maison économe et respectueuse de l'environnement. Climatisation réversible. chauffage au sol et refroidissements des dalles en été Un cadre de vie pratique et agréable :•Arrêt d'autocar à proximité immédiate (pratique pour les déplacements et les enfants)•Commerces et zone d'activité à seulement 3 km, alliant tranquillité et commodités proches•Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier nature et vie moderneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695