Duplex à vendre, Avignon (84)

Description

Avignon - intra-muros - duplex rénové de 45m² Situé au cœur de la ville, en intra-muros, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 45m², entièrement refait à neuf, allie confort, luminosité et charme de l'ancien. Il se compose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose d'une cour commune, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, des séjours d'affaires, des étudiants, ou comme résidence principale. Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder! Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique NON excessive. Les biens désignés représentant les lots n°18 la copropriété qui comporte 21 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 412€. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.