Maison à vendre, Azay-le-Brûlé (79)

Description

A vendre maison familiale 6 pièces, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole. Avec une superficie habitable de 112m², elle se compose de : •4 chambres •Un séjour lumineux avec insert •Une cuisine équipée •Une salle de bain et 2 WC séparés La maison dispose également d'un sous-sol avec garage et son coin buanderie, permettant d'y stationner sa voiture, tout en ayant en supplément et à porter de main des espaces de stockage avec un local piscine indépendant, attenant au porche de 24m². Le tout sur un terrain de 2 457m² arboré avec piscine donnant sur une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Travaux à prévoir : •Rafraîchissement de la salle de bain •Remplacement des ouvertures (devis effectué) •Réfection du liner de la piscine (devis effectué) Localisation : •22 minutes du centre-ville de Niort pour profiter de sorties en familles ou entre amis, •11 minutes des écoles, •8 minutes de Leclerc situé à Saint Maixent l'Ecole, •1h15 de la Rochelle. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial de vos rêves. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.924142