Maison à vendre, Saint-Germain-sur-Morin (77)

Description

En Exclusivité – Maison sur les hauteurs de Saint-Germain Sur Morin Secteur Val D'Europe à Seulement 13 minutes de Disneyland paris.Hors zone inondable. Située dans un environnement privilégié, cette maison d'habitation d'environ 96 m² édifiée sur un terrain de 576 m² offre un beau potentiel après travaux.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux de 32 m², une cuisine, un cellier, une chambre ou bureau de 10,50m2, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.À l'étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Au grenier : un chambre sous les combles.Un garage complète le bien ( pouvant être aménagée en studio ).Confort & équipements :Chauffage par pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamiquePoêle à boisMenuiseries en double vitrageDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686