Maison à vendre, Serémange-Erzange (57)

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER A SEREMANGE-ERZANGE (lots indépendants sans parties communes) MAISON D'HABITATION volume de 164,70m² (libre d'occupation) + LOCAL COMMERCIAL 74,70m² (loué 1000 euros/mois dont 150 euros de charges) Sur la commune stratégique de Serémange-Erzange, opportunité d'investissement et d'habitation proposant une maison composée au premier étage d'une cuisine indépendante, un double séjour avec accès terrasse, deux chambres, WC séparés. Au second niveau: Une chambre, combles aménageables. Au rez-de-chaussée: Un garage 1 véhicule, chaufferie, accès à une seconde terrasse et au jardin de 76m². En rez-de-chaussée avec entrée privative, local commercial (activité salon de coiffure) d'une superficie de 75m². Trois places de stationnement complètent le bien. DPE: D Ajoutez une rentabilité à votre projet de résidence principale ! Possibilité de mettre l'ensemble en location (loyers estimatifs HC: 1750euros/mois). Chauffage individuel au Gaz Le descriptif des risques est consultable sur www.Géorisques.gouv.fr Contactez le Cabinet Signature au 03 87 37 87 37 31 Place de la République THIONVILLE 57100 www.cabinet-signature.fr L'immobilier à du caractère !