Appartement à vendre, Megeve (74)

Description

Appartement de 50,60 m² Carrez (54,41 m² surface totale), situé dans une résidence avec piscine, au cœur d’un environnement calme, à proximité du centre à pied en 15 minutes et à 800 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune. Récemment rénové, il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie avec belle hauteur sous charpente avec cuisine ouverte et accès à un balcon terrasse en angle offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, Une chambre double Une chambre en mezzanine avec deux lits simples Un coin montagne pouvant accueillir un couchage d’appoint, Une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose d’une piscine accessible aux résidents. Arrêt de Bus à 100 mètres de la résidence permettant de rejoindre les remontées mécaniques et le Village. Cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation privilégiée : au calme, dans un cadre résidentiel, tout en restant proche des commodités et des remontées mécaniques. DPE projeté au 1er Janvier 2026: Classe E Charges annuelles prévisionnelles : 3 900 € Taxe foncière : 1 200 € Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots principaux: 72 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr