Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Saint-Etienne Secteur sud - Fauriel, sur rue très appréciée de la Convention, dans bel immeuble recherché avec espaces verts, T3 de 55 m² rénové en 2023, avec balcon de 4 m2, exposition sud-ouest, au calme... SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Cet appartement a été rénové en 2023 : cuisine, salle de douche italienne, WC suspendu, isolation des murs périphériques par l'intérieur, rafraichissements sols et murs et fenêtres. Vous disposez d'une grande entrée/dégagement de 9,17 m² avec porte blindée 3 points et rangement double de 0,75 m² faisant office de vestiaire. Elle distribue une grande pièce de vie de 23,42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte, lave linge ; la pièce ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé sud-ouest et disposant d'une banne électrique, vue agréable. L'appartement compte 2 chambres de 8,89 m² et 9,22 m² avec les rangements laissés ; la salle de douche de 2,57 m² est équipée d'une porte coulissante et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque, miroir, le tout en très bon état ; WC indépendant suspendu avec porte coulissante également. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface - Murs en bon état. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Double vitrage PVC. L'appartement est situé au premier étage et ne dispose pas de l'ascenseur. 1 cave. Quelques places libres collective pour stationner. Stationnement gratuit dans la rue. Provision sur charges mensuelles de 141 € incluant charges générales, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 12,93 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1061 € € Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple avec un enfant ou bien à de jeunes retraités ou bien à un célibataire. L'adresse est recherchée....! Référence agence : 4582