Appartement à louer, Paris 16ème (75)

Description

PARIS XVI - VILLA MONTMORENCY - TERRASSE PLEIN CIEL SANS AUCUN VIS A VIS - VUE PLEINE VERDURE - LOCATION VIDE - Situé au 3è et DERNIER étage (SANS asc.) - seul sur le palier - d'un immeuble contemporain de la VILLA MONTMORENCY, EN PLEINE NATURE, un appartement de 4 pièces principales (expos. SUD), en EXCELLENT ÉTAT, comprenant une entrée, un GRAND salon-salle à manger donnant accès à une VASTE TERRASSE (env. 12 m²), un espace SAM/Bureau, une cuisine séparée semi-équipée, deux (2) chambres sur JARDIN (dont 1 chambre avec rangements), 2 dégagements (rangements), 2 salles d'eau (dont 1 salle d'eau avec WC), et un WC séparé. NOMBREUX RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien. 3 STATIONNEMENTS POSSIBLES EN SUS (309 EUR / stationnement / AN - 3è stationnement: 800 EUR / AN). CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS, double-vitrages, VRs, interphone, digicode. GARDIEN et SÉCURITÉ 24h/24H. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle): 638,00 EUR - Dépôt de garantie : 3.862,00 EUR. H.C.L. TTC en cas de résidence principale (bail soumis à la loi Alur) : 1.260,60 EUR (soit 12 EUR / m²) . Etats des lieux par huissier aux frais partagés par moitié. H.C.L. TTC en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil): 4.634,40 EUR (soit 10 % du loyer annuel HC). Etats des lieux par huissier aux frais partagés par moitié. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 2.941,40 EUR HC Loyer de base: 2.941,40 EUR. Complément de loyer: 920,60 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly