Appartement à louer, Paris 9ème (75)

Description

STUDIO MEUBLE de 27.62 m2 au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Entrée, séjour avec canapé convertible, TV, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Jolie décoration. Parquet, chauffage individuel électrique. Clair et ensoleillé, calme. Proche quartier animé, nombreux commerces et transports (M° ST GEORGES-ligne 12 à 8' à pieds ou PIGALLE-ligne 2 ou 12 à 3' à pieds). Pour tous renseignements et visites, contacter Mme Monia ABBAS 06 42 51 45 70. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1220.8 €/mois. Loyer de base 1145 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 290 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)