Villa à vendre, Carignan-de-Bordeaux (33)

Description

Perle à l'architecture néoclassique, composée de 3 ailes, dans environnement verdoyant magistral et naturel où vous admirerez les chevreuils où les lièvres ! Maison de 140m² dans parc de presque 2 ha , arbres fruitiers, cyprès, allée arborée illuminée de caryatides sculptées, tombez sous le charme de ce bien de prestige niché dans un domaine exceptionnel dans endroit privilégié et calme à 10 min de Bordeaux. Une aile avec bureau, cuisine neuve et élégante toute équipée, une seconde aile avec salle à manger et salon cheminée bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et la verdure environnante (à rafraîchir), une troisième aile avec l 'espace nuit, une double chambre vue piscine, une salle de bain et sa suite parentale avec sa salle d 'eau . 2 wc séparés, un local piscine, un cabanon, une cave , un garage. Proche de toutes les commodités, transports, accès rocade, autoroute, gare , etc... Contact: 06 82 19 17 96 Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 857 960 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)