Maison à vendre, Sainte-Eulalie (33)

Description

Maison de plain pied à l architecture hispanisante avec arches en plein cintre de 176 m² à Sainte Eulalie à côté de vignes et vue campagne. Maison à très fort potentiel ! Grand salon -salle à manger traversant lumineux de 59 m² avec cheminée et vue sur verdure et vignes. Cuisine séparée à rafraichir avec cellier indépendant. Un couloir vous amène à l'espace nuit, une chambre côté jardin, une grande salle de bain , un wc indépendant, une seconde chambre côté jardin, une troisième chambre et un autre wc indépendant. Une terrasse entourant la totalité de la maison. Un grand garage de 40 m² semi-entérré. Commerces, établissements scolaires à proximité. Autoroutes A630 et A10 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à 5 minutes. Possibilité de détacher une parcelle de 803 m² et de la mettre à la vente pour investissement . Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1697.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)