Appartement à vendre, Eysines (33)

Description

Au calme d'une petite résidence d'un étage entourée d'espaces verts située à Eysines à proximité de la rocade, se trouve un joli appartement T3 de 63 m², trés bien agencé et en parfait état. Il se compose d'un petit sas d'entrée avec rangement ouvert sur un salon lumineux donnant accès à un grand balcon sur lequel on peut facilement installer une table, d'une cuisine US à équiper, de deux chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains avec ouverture sur l'extèrieur et de WC séparés. La pièce principale est bien agencée avec un espace salon et un espace cuisine-salle-à-manger. La partie jour est bien dissociée de la partie nuit ce qui facilite la vie avec des enfants en bas âge. Parfait pour un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Anne-Sophie Brial, 06 59 34 17 36, consultante indépendante, Immo Aliénor Bordeaux. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205